Nguyên nhân thị trường bất động sản Bình Chánh thu hút giới đầu tư

Bất động sản huyện Bình Chánh nóng theo xu thế chung

Nhờ có chính sách triển khai đô thị đến tận các vùng ven của thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, kết hợp với hệ thống quy hoạch nhà đất được chính quyền triển khai một cách hài hòa chắc chắn sẽ giúp kết nối nhanh chóng các vùng kinh tế trọng điểm như: Long An, Nhơn Trạch, Hóc Môn, Quận 9, Nhà Bè… dường như tất cả đều đang trong tình trạng có giá bất động sản tăng nhanh chóng mặt và Bình Chánh cũng là địa bàn không nằm ngoài xu thế phát triển chung của thị trường.

Có thể nói rằng, thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Bình Chánh hiện vẫn còn đang “ngủ say” và dường như nó chờ các nhà đầu tư BĐS nhạy bén đến và đánh thức tiềm năng phát triển to lớn của nó.

Theo như dự đoán thì trong tương lai gần Bình Chánh của thành phố Hồ Chí Minh chắc chắn sẽ trở thành một khu đô thị mới sầm uất và phát triển mạnh mẽ như: Quận 9 và Quận 2 ngày nay, bởi vì nơi đây đang được sở hữu rất nhiều ưu điểm để thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư dành cho thị trường bất động sản trên chính khu vực này.

Bình Chánh có vị trí và diện tích phù hợp để đầu tư

Bình Chánh cũng là địa bàn được biết đến như một trong những huyện ngoại thành Sài Gòn có diện tích khá  rộng lớn – vào khoảng 25.268,5ha và nó cũng sở hữu vị trí đẹp, rất phù hợp đối với sự phát triển của khu đô thị mới. Bình Chánh là huyện nằm phía Tây và nó cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20km với rất nhiều địa điểm tham quan hấp dẫn và thú vị, thu hút đông đảo du khách cả trong và ngoài nước đến tham quan quan như: khu căn cứ Vườn Thơm, khu căn cứ Láng Le Bàu Cò, khu di tích chùa Bát Bửu Phật Đài…

Bình Chánh là huyện có vị trí đắc địa, nó giáp với các huyện như Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc (thuộc tỉnh Long An); ngoài ra, tại khu vực này còn giáp với Hóc Môn, huyện Bình Tân, Quận 8, Quận 7, huyện Nhà Bè thuộc TP.HCM.

Điều này đã cho thấy được khả năng kết nối của huyện Bình Chánh là rất lớn và chắc chắn đây sẽ là bước thúc đẩy vô cùng mạnh mẽ dành cho thị trường bất động sản được phát triển một cách tối đa.

Hệ thống giao thông thuận lợi 

Bên cạnh có vị trí đắc địa thì huyện Bình Chánh còn là địa bàn nằm trên các trục đường giao thông huyết mạch, kết nối nhanh chóng với quận huyện và các tỉnh thành lân cận khác, ví dụ như:

– Đường Quốc lộ 1A, đường Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp huyện Đức Hoà thuộc tỉnh Long An.

– Tuyến đường Nguyễn Văn Linh kết nối từ đường quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè, khu chế xuất Tân Thuận (thuộc Quận 7), vượt sông Sài Gòn đi đến Quận 2 và đi tỉnh Đồng Nai.

– Tuyến đường Quốc lộ 50 kết nối huyện Bình Chánh với một số huyện khác như huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước thuộc tỉnh Long An.

Với những cung đường này, từ huyện Bình Chánh bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Long An .

Và hơn nữa, đây cũng được xem là một trong số những lý do chính thu hút sự chú ý của đông đảo người muốn mua đầu tư bất động sản tại địa bàn này để sang nhượng kiếm lời hoặc là mua định cư lâu dài.

Các tiện ích công cộng hấp dẫn

Nếu như vào khoảng thời gian của 10 năm trước, huyện Bình Chánh còn là một mảnh đất khá hoang vắng với bạt ngàn ruộng lúa mênh mông, thưa thớt ở ở, thì ngày nay, với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, kết hợp với nhiều dự án khu dân cư đang được triển khai nhanh chóng nhằm giảm áp lực về dân số tại các quận trung tâm thành phố Hồ Minh, Bình Chánh lại càng trở nên “nổi tiếng” hơn với khách hàng quan tâm đến nó.

Tuy nhiên, tại huyện Bình Chánh hiện nay, bên cạnh phân khúc nhà riêng lẻ như các giao dịch thuê nhà nguyên căn Bình Chánh, thì đất nền vẫn đang được xem là lựa chọn tối ưu nhất của nhiều người, bởi vì nguồn cung ở các khu vực nội thành Sài Gòn hiện nay đang trở nên khan hiếm hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, mặc dù có tốc độ phát triển nhanh chóng, nhưng thị trường nhà đất Bình Chánh cũng có nhiều sự thay đổi mang tính tích cực, nhìn chung giá bất động sản trên địa bàn này vẫn đang ở mức tương đối hợp lý, nó khá phù hợp với túi tiền của khách hàng có thu nhập chỉ ở mức trung bình hoặc khá.

Hơn nữa, hiện nay tại Bình Chánh cũng xuất hiện nhiều công trình công cộng đã được triển khai và đi vào hoạt động rất tốt nhằm phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của các cư dân như: siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, chợ Đa Phước, chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A, chợ ấp 6 Hưng Long, chợ An Phú Tây, bệnh viện đa khoa  Bình Chánh, bệnh viện Nhi Đồng thành phố Hồ Chí Minh, trường tiểu học – THCS – THPT Albert Einstein, Trường tiểu học Tân Túc…tất cả đều rất thuận lợi.

Với chuỗi tiện ích công cộng sẵn có, bên cạnh đó là tốc độ phát triển hạ tầng, tốc độ đô thị hóa hiện đại và mạnh mẽ, huyện thì Bình Chánh trong tương lai không xa chắc chắn sẽ trở thành một khu vực đầy tiềm năng, thu hút vốn đầu tư bất động sản vô cùng lớn và  chắc chắn nó sẽ mang đến những giá trị sống tuyệt vời hơn cho cộng đồng các cư dân.

(Doisongphatluat.com)