Cuối năm 2019, hàng loạt các siêu dự án, công trình hạ tầng trọng điểm ồ ạt được khởi động tại Vũng Tàu, tạo thành lực đẩy khổng lồ, giúp phố biển vượt mặt Phan Thiết, Hồ Tràm trở thành khu vực nóng nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong 6 tháng cuối năm 2019.

Dự án The Sóng đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Vũng Tàu trong 6 tháng cuối năm

Hàng loạt siêu dự án được khởi công, thị trường bùng nổ

Thống kê sơ bộ, có gần 10 siêu dự án, với tổng nguồn cung gần 10,000 sản phẩm lần lượt được tung ra thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu trong 6 tháng cuối năm. 80% nguồn cung đến từ các dự án: The Sóng (Tập Đoàn An Gia), Ibiza Complex (TCG Holding), Happy Paradise (Bãi Trước, ngay Bạch Dinh), Heaven Resort (DHA Corp), T&T Gateway... Tính sơ bộ, lượng sản phẩm của thành phố Vũng Tàu trong 6 tháng cuối năm gấp 8 năm toàn bộ tổng lượng cung trong 6 năm qua cộng lại.

Đáng chú ý, chủ yếu các dự án được công bố ra thị trường bất động sản Vũng Tàu dịp cuối năm đều thuộc phân khúc resort, nằm ở ngoại vi thành phố. Duy nhất chỉ có một ngoại lệ là dự án The Sóng của Tập Đoàn bất động sản An Gia thuộc phân khúc căn hộ, nằm ở ngay trung tâm thành phố.

Được biết, dự án The Sóng cao 36 tầng, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1,500 căn hộ du lịch hạng sang. Tính đến thời điểm hiện tại, The Sóng sẽ là dự án có quy mô lớn và cao nhất tại Vũng Tàu.

Dự án này thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi tọa lạc tại mảnh đất kim cương đẹp nhất Vũng Tàu trên mặt tiền đường Thi Sách, sát khách sạn 5 sao Pullman và cách Bãi Sau vài bước chân. Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất của Vũng Tàu, khu vực mà dự án The Sóng tọa lạc sẽ được UBND TP. Vũng Tàu phát triển khu giải trí về đêm, nằm giữa tâm điểm của cung đường resort 5 sao. Theo giới đầu tư địa ốc Vũng Tàu, sẽ khó có thể tìm được một quỹ đất đẹp như The Sóng tại Vũng Tàu ở thời điểm hiện tại.

Là dự án căn hộ du lịch cao cấp nhất Vũng Tàu, dự án The Sóng được chủ đầu tư chi mạnh để phát triển hàng loạt các tiện ích “đỉnh” chưa từng xuất hiện tại Vũng Tàu như: Hồ mây trên độ cao hơn 100m dài 50m, tổ hợp sky bar và công viên nước trên cao đầu tiên của Vũng Tàu, siêu sảnh đón 5 sao cao 9m, thiên đường ẩm thực Golden Gate với hàng chục các nhà hàng lẩu băng chuyền, beer club Vuvuzuela, quán nướng Hàn Quốc…  

Thị trường Vũng Tàu hội tụ nhiều tiềm năng để bùng nổ trong năm 2019

Theo bà Dương Thùy Dung, 6 tháng cuối năm 2019, thị trường bất động sản Vũng Tàu bước vào giai đoạn chín muồi, khi hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ:

Cụ thể, cuối tháng 6, Thủ Tướng Chính Phủ đã phê duyệt quy hoạch mới Thành Phố Vũng Tàu có quy mô hơn 15.000 ha, cùng hàng loạt các công trình trọng điểm. Với quy hoạch mới, Vũng Tàu sẽ phát triển một cung đường resort biển cao cấp tương tự như cung đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp – Trường Sa (Đà Nẵng) hay Trần Phú (Nha Trang). Khu vực được quy hoạch làm con đường resort sẽ kéo dài từ Bãi Sau – Khu Du Lịch Chí Linh – Cửa Lấp. Mặt khác, một khu giải trí về đêm cũng sẽ được triển khai trên cung đường Thi Sách gần Bãi Sau.

Theo chủ tịch UBND Thành Phố Vũng Tàu: “Sau khi có quy hoạch mới này, diện mạo TP.Vũng Tàu sẽ có nhiều thay đổi đáng kể, hàng loạt các siêu dự án, các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ được triển khai giúp Vũng Tàu thay da đổi thịt một cách ngoạn mục

Trước mắt Vũng Tàu sẽ khởi công gần 20 công trình hạ tầng lớn với tổng mức vốn đầu tư gần 1 tỉ USD như: xây dựng đường Cầu Cháy, Hàng Điều, Nguyễn Hữu Cảnh, Thống Nhất nối dài… Các dự án phát triển cảnh quan, điểm vui chơi công cộng của thành phố cũng được khởi công như: Công viên Bàu Trũng, Công viên Bàu Sen và dải công viên du lịch ven biển Bãi Sau, đường Thùy Vân.

Ngoài các công trình nội đô, hàng loạt các đại dự án nghìn tỉ kết nối Thành Phố Vũng Tàu với các vùng kinh tế trọng điểm như: Quốc lộ 51 được mở rộng lên quy mô 6 làn xe, giải quyết được tình trạng kẹt xe và giúp việc di chuyển từ TP.HCM đến Vũng Tàu chỉ mất khoảng hơn 1 tiếng; Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng đang được đốc thúc đẩy nhanh tiến độ với quy mô 4 - 6 làn xe. Đây là dự án trọng điểm để phát triển cảng biển, du lịch, giải tỏa thế độc đạo của QL51 đến Bà Rịa - Vũng Tàu.

Công viên nước của The Sóng

Về đường hàng không, Cuối năm nay, sân bay Long Thành cùng tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu được khởi công sẽ giải quyết được điểm nghẽn về hạ tầng du lịch cho Vũng Tàu.

Công trình này đưa vào hoạt động, không chỉ giúp Vũng Tàu hút khách quốc tế mà công trình này sẽ giúp thành phố thu hút được nhiều khách hàng phía Bắc và khách quốc tế. Các khách hàng phía Bắc giờ đây chỉ việc bay thẳng vào sân bay Long Thành, rồi mất khoảng 1 tiếng di chuyển qua tuyến cao tốc từ sân bay về Vũng Tàu (tương đương khoảng thời gian di chuyển từ sân bay Cam Ranh về Nha Trang hoặc từ sân bay Nội Bài về trung tâm Hà Nội).

Mặt khác, ở thời điểm hiện tại, Vũng Tàu vẫn còn là một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi, giá của bất động sản Vũng Tàu vẫn còn quá thấp so với tiềm năng của 1 thành phố biển sát TP. Hồ Chí Minh, và thấp hơn các thị trường kì cựu như Nha Trang, Đà Nẵng nhiều nên tiềm năng tăng giá của thị trường này còn rất lớn.

Với hàng loạt các lợi thế hiện hữu, không khó hiểu khi Vũng Tàu liên tục thu hút hàng loạt siêu dự án để bùng nổ trong 6 tháng cuối năm.

P.V (báo Tiền Phong)