Trong vai một người có nhu cầu tìm hiểu, PV được một “cò” đất tên Đông khuyên rằng, nếu có tiền thì nên “chốt” ngay kẻo sau này lại hối hận. Cò này khẳng định, đất dịch vụ thường nằm trong hoặc ven khu đô thị mới, đường xá thuận tiện hơn đất thổ cư. Cho đến thời điểm chính quyền giao đất, cấp sổ đỏ thì giá cả sẽ còn tăng lên gấp nhiều lần.

“Đất dịch vụ cũng được cấp lâu dài, được phép xây nhà cao tầng để ở hoặc kinh doanh. Chỉ khác là hiện tại thì chưa có sổ đỏ nhưng trước sau sẽ có. Tội gì không mua?” – “cò” Đông khẳng định.

Các văn phòng nhà đất mọc lên như nấm sau mưa tại Hoài Đức. Ảnh: cff.

Một "cò" đất khác tên Thanh cũng nhanh miệng khẳng định, đến khi có sổ đỏ thì các ô đất dịch vụ sẽ còn tăng thêm 10 – 15 giá nữa (tăng thêm từ 10 đến 15 triệu đồng trên mỗi m2 – PV). Do đó, thời điểm này rất phù hợp để đầu tư. 

Ngoài đất dịch vụ, quá trình khảo sát của PV cũng cho thấy, đất nền Hoài Đức cũng không đứng ngoài xu hướng tăng giá trước thông tin Hoài Đức lên quận.

Theo đó, từ khi Hà Nội thành lập Ban Chỉ đạo thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng huyện Hoài Đức thành quận vào năm 2020, trên các diễn đàn mua bán bất động sản, thông tin mua, bán đất nền trở nên sôi động hơn, giá đất thổ cư tăng phổ biến ở mức 1-1,5 triệu đồng/m2 so với thời điểm cách đây 3 tháng.

Số lượng tin tức rao bán nhà đất tại Hoài Đức được cho là tăng cao so với thời kỳ trước. Ảnh: batdongsan.com.vn